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發布交易委托

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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

呼和浩特市新城區呼倫貝爾北路征兵綜合樓二層商業房產轉讓交易公告

配套成熟 交通便利

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掛牌價 13,649,696
保證金 3,000,000
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2019-12-03 10:00:00
報名截止時間:2019-12-11 23:59:59
  • 內蒙古產權交易中心
  • 內蒙古產權交易中心
聯 系 人:
毛艷穎
聯系電話:
0471-3473028
單位地址:
呼和浩特市賽罕區翠柳路3號B座
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 呼和浩特市新城區呼倫貝爾北路征兵綜合樓二層商業房產轉讓 項目編號 09FC20191056
掛牌起始日期 2019/12/3 掛牌截止日期 2019/12/11
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
房地產
標的坐落 新城區呼倫貝爾北路征兵綜合樓
基本屬性 房屋建筑面積 924.15㎡(評估報告顯示) 套內建筑面積 不詳
土地使用權面積 不詳 使用期限 不詳
權利性質 不詳 用途 商業
房屋結構 框架 所在層數 2層
房屋現狀 房屋戶型 開間 房屋朝向 西
租賃情況 裝修情況
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點 交通便利、配套成熟
其它情況
評估情況 評估價(元) 13649696.00
評估基準日 2019/9/24
評估機構 內蒙古金通房地產評估有限公司
轉讓底價(元) 13649696.00
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:內蒙古銀行股份有限公司呼和浩特分行
組織機構代碼證號:91150102082183356W
注冊地:內蒙古自治區呼和浩特市新城區新華大街50號
法定代表人:申秀文
經濟類型:其他股份有限公司
轉讓方承諾 本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 3. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件 董事會決議
行為批準或備案機構 內蒙古銀行股份有限公司

特別
告知

1、本次轉讓標的資產權屬清晰,有房屋所有權證房產證號為:呼房權證新城區字第2010137967該房本總建筑面積1832.53平方米,房產用途為商業,本次轉讓標的為其中的二層,根據評估報告顯示標的房產建筑面積為924.15平方米,標的內動產不屬于轉讓范圍,辦理標的過戶時須拆分房本,涉及土地情況請受讓方自行了解,如涉及補交土地出讓金由受讓方承擔。

2、標的資產租賃,租賃期限為2019年05月06日至2029年05月05日,租金標準為400000.00元/年,租金無遞增,租金按年支付,首年度租金由乙方(即承租方)于簽訂租賃合同日一次性交付給甲方(即轉讓方)。以后年度租金于上一租賃年度期滿前7日內支付下一年度租金。受讓方應履行轉讓方與現有承租方簽訂的房屋租賃合同到租期截止日,租賃期內首年租金由轉讓方收取,第二年及以后年度租金由受讓方收取。租賃合同中未涉及押金。

3、承租方不放棄優先購買權不放棄優先購買權的承租方應在房產轉讓公告期間,辦理受讓登記手續,并按照公告要求交納保證金。承租方行權方式如下:1)承租方與其他意向受讓方同時參與網絡競價;(2)承租方在網絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權;(3)在網絡競價過程中,當其他意向受讓方報出當前最高有效報價時,承租方可以優先權追加相同報價,如其他意向受讓方無更高報價時,承租方為最終受讓方;如其他意向受讓方繼續報價,而承租方在競價期內未應價的,則該最高報價的意向受讓方為最終受讓方;(4)享有優先權承租方,按照時間優先、價格優先的原則行使優先權。
4、本次轉讓標的辦理權屬變更過戶所涉及的相關稅費,按照國家相關法律法規的規定,由轉受讓雙方分別承擔。如辦理房本拆分須交納相關費用由受讓方承擔。最終受讓方需自行辦理過戶手續,轉讓方負責提供過戶相關資料并協助配合。

5、本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供的房屋所有權證為參考,最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。交易價款不因房產面積變化而改變。
6、以上內容均來自于轉讓方提供的資料,內蒙古產權交易中心有限責任公司(以下簡稱“中心”)僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。
7、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。



交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 符合國家法律法規并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割 轉讓方在收到全部交易價款后15個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續。
與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金,即表明已完全了解與認可公告及競買文件中全部內容;已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務,否則視為違約,轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價結束之日起1個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,在競價結束之日起 5  個工作日內簽訂交易合同,在《實物資產交易合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起 3 個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費。中心在收到全部交易價款、交易服務費后 2個工作日內出具交易憑證,并將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

3、轉讓方在收到全部交易價款后 15 個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續。在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔,交房后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、本次轉讓房產交付前所發生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等)由轉讓方承擔,房產交付后產生的全部費用由最終受讓方承擔,如原承租方成為最終受讓方的,按照租賃合同約定執行。

5、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否受讓標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。


交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  
競價報名 報名時間 2019/12/3 至 2019/12/11
報名手續 實物資產受讓(承租)申請書(法人).doc
實物資產受讓(承租)申請書(自然人).doc
意向受讓方提供資料清單.doc
保證金及處置方式

金額3000000.00元

保證內容:為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方、中心在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,轉讓方可按實際損失繼續追訴;

 (1)被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的;

 (2)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的; 

 (3)未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的; 

 (4)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的; 

 (5)未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的; 

 (6)違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法:

1、最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后,自動轉為交易價款的等額部分;

2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方,其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。

競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) 1000
自由競價時間 2019年12月03日10:00
至2019年12月12日10:00
延時競價周期(秒) 120
服務費 2.000000%
附件下載  

聯系
方式
標的咨詢 金融業務部  毛艷穎  0471-3473028/18586095925
技術支持

交易服務部  李麗云  0471-3473016/18586095927

咨詢時間

公告期間

單位地址 內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號
其    他  

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