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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

常州市武進區延政中路3號武房大廈23-24樓精裝寫字樓轉讓公告

商業區 精裝修
競價
截止

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掛牌價 20,000,000
保證金 2,000,000
提醒:如已繳納保證金,請點擊登錄競價
報名開始時間:2019-11-21 10:00:00
報名截止時間:2019-12-20 17:00:00
  • 江蘇新天地投資集團有限公司
  • 江蘇新天地投資集團有限公司
聯 系 人:
李女士
聯系電話:
18261172682
單位地址:
--
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 常州市武進區延政中路3號武房大廈23-24樓精裝寫字樓轉讓公告 項目編號 FC2019080501441_1_1
掛牌起始日期 2019-11-21 10:00:00 掛牌截止日期 2019-12-20 17:00:00

標的
概況
標的
標的坐落 常州市武進區延政中路3號武房大廈
基本屬性 房屋建筑面積 2532.64 套內建筑面積
土地使用權面積 137.78 使用期限 至2046.11.14
權利性質 出讓 用?? 途 商業
房屋結構 鋼混 所在層數 23-24層
房屋現狀 房屋戶型 以現場實地展示為準 房屋朝向 南北
租賃情況 裝修情況 精裝
抵押情況 配備電梯
欠費情況 競價標地在交付前如有欠費(包括但不限于水、電、氣、物業、維修基金等費用)均由轉讓方承擔。
其他情況 標的物分為23層及24層兩本獨立產權證,物業的空調外機設在23層。標的照片中的可移動家具已全部搬走,不包括在本次轉讓范圍內,具體情況以實際展示為準。
轉讓底價(元) 20000000.00
配套、環境、交通、亮點 武房大廈位于武進區延政中路3號,緊鄰武進區政府、地鐵1號線(延政中路/花園街)站口和繞城高架(常武路口),鄰近常發大廈、金源大廈,地處武進政務、高端商務集中區,交通便利。樓下有大面積停車場,便于員工車輛停放。房屋裝修良好,中央空調及弱電(網絡、監控、音響、電話)等設施完備,會議室、辦公室設計合理,還配有公司食堂,是各類企業、組織入駐的絕佳房產。

交易
條件

交易價款

付款方式:本次競價標的受讓方原則上應一次性付款,受讓方如需分期付款的,首付款不得低于交易價款的60%。
付款期限:詳見標的交割條款(交易價款結算)

競買資格條件

凡具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。

標的交割

一、特別告知:
1.本次競價標的轉讓價格不包含轉讓所需繳納的稅費及其他費用,費用由受讓方承擔。
2.競價標的列示的面積為權證面積,僅供參考。實測面積與權證面積若有差異,不調整標的交易價款。
3.轉讓方不保證競價標的有關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性,如需上述資料,由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。
4.競價標的均以展示的實際狀況為準,平臺對競價標的不承擔任何瑕疵擔保責任,平臺無論采用何種方式對競價標的所做的介紹和評價(包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供競買方參考,不構成任何擔保。
5.競買方需在咨詢展示期間內,有權及有義務了解和查驗競價標的,并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗,或聘請相關專業人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金,即表明接受該標的的一切現狀(包括缺陷),愿意承擔一切風險和責任。
6.客戶如有保證金融資需求,可申請保函產品-交E融,詳情請咨詢:唐先生0519-85580376。
7.客戶如有成交款融資需求,可申請貸款產品-產權貸,詳情請咨詢:唐先生 0519-85580376。
二、交易價款結算:
1.本次競價標的受讓方原則上應一次性付款,如受讓方資金不足需通過貸款方式支付的,可申請貸款購買。競買方參與競買前,應自行前往了解貸款資信、貸款額度及首付額度,否則自行承擔相關后果。
(1)需通過貸款方式支付的,受讓方在報名前應確保其貸款資格已通過審核,首付款比例最少不得低于交易價款的60%。
(2)競價成交后,一次性付款的受讓方必須在成交之日起10個工作日內按系統提示付清全款;貸款的受讓方必須在成交之日起5個工作日內按系統提示付清首付款。
2.貸款付款的受讓方應持續督促放貸,并確保余款于取得權證之日起60日內交入指定賬戶,不論何種原因,導致款項未能在上述規定時間內到賬,受讓方應承擔違約責任。
三、標的過戶:
(1)受讓方應向轉讓方提交以下資料:自然人身份證簽字復印件;加蓋公章的企業法人或其他經濟組織營業執照等證明復印件;轉讓方要求的其他材料。
(2)受讓方應于付清全部交易價款(需要貸款的為首付款)及服務費后5個工作日內,攜帶房產過戶所需資料與轉讓方共同辦理房屋過戶手續。本次競價的房產過戶,由受讓方與轉讓方自行協調辦理。
(3)在房地產權屬變更登記、辦理過程中涉及的相關稅、費用由受讓方支付。
四、標的交割:
(1)服務費繳納完畢且房產過戶完成后15個工作日內,交易雙方自行辦理房產交割手續。
(2)若在本次競價結束后6個月內,轉讓方未能協調完成辦理過戶標的至受讓方名下(受讓方未配合的情況除外),受讓方有權要求退標(不計息退還已支付的交易價款),但不可主張退標以外的其他任何權利。

交易
指南
資金繳納方式 錢包支付
競價提示 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的《e交易平臺會員注冊須知》《e交易平臺自助交易管理規則》《電子競價風險告知及接受確認書》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。
現場展示 時間:公告期間(提前預約,節假日除外)
聯系人:李女士
聯系方式:18261172682
地點: 常州市武進區延政中路3號武房大廈23-24樓
競價報名 報名截止時間 2019-12-20 17:00:00
報名手續 意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前,根據項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準(如果交易方式為錢包支付,充值后需進行支付,e交易系統到帳時間可能晚于銀行到帳時間,為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作)
保證金及處置方式 1.金額(元) 2000000.00
2.保證金繳納截止時間 2019-12-20 17:00:00前
3.退還 受讓方保證金于成交后5個工作日內退還,未成交競買方保證金于競價結束后3個工作日內退還。
競價安排 競價方式 加價 競價階梯 50000.00
自由競價時間 2019-11-21 10:00:00至2019-12-20 17:00:00 延時競價周期 120
服務費 成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費(服務費按成交金額的0.5%收取)
附件下載

特別
告知
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業務
咨詢
轉讓方 名稱:--
地址:--
聯系人:李女士
聯系方式:18261172682
e交易 地址:常州市新北區龍錦路1259-2號11樓
聯系人:丁婉君
聯系方式:18168815001


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