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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

常州市新北區金沙江路8號廠房轉讓公告

標準廠房 交通便利 比一比

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加關注
掛牌價 11,700,000
保證金 1,800,000
單價5,082.25元/m2
房屋建筑面積2302.13m2
提醒:如已繳納保證金,請點擊登錄競價
報名開始時間:2019-11-15 08:30:00
報名截止時間:2019-12-12 17:00:00
  • 常州產權交易所
  • 常州產權交易所
聯 系 人:
高女士
聯系電話:
15851998071
單位地址:
常州市新北區龍錦路1259-2號11樓
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
  • 交易結果公示
項目名稱 常州市新北區金沙江路8號廠房 項目編號 FCZZCQ2019111302671
掛牌起始日期 2019-11-15 掛牌截止日期 2019-12-12
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 變更公告內容,重新發布公告。

標的
概況
標的坐落 常州市新北區金沙江路8號
基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 2302.13 套內建筑面積(㎡) --
土地使用權面積(㎡) 22884.80(共用宗地面積) 使用期限 至2050年01月23日止
權利性質 自建房/出讓 房產類型 廠房
房屋結構 鋼混 所在層數 1-2層/共2層
房屋戶型 -- 房屋朝向 南北
房屋現狀 租賃情況 裝修情況 不含裝修
抵押情況 配備電梯
欠費情況 如有欠費(包括但不限于水、電、氣、物業等費用),在標的交付前相關費用均由轉讓方承擔。
配套、環境、交通、亮點 標的東至光硝子(常州)光學有限公司,南至金沙江路,西至支路,北至河。區域內有交通主干道黃河西路,次干道金沙江路。路網密度較密,道路通達度較好。附近有13路、46路等公交車通過,交通便捷度較優。
其他情況 標的仍在租賃期內,租賃期限為2018年10月1日至2021年9月30日,同等條件下,承租方享有優先購買權。成交后,受讓方如非原承租方則仍須履行租賃合同。承租方租金已付至2019年12月31日,租金收益從成交次日起由受讓方享有。競買方在報價時應充分考慮上述因素。
評估情況 評估價(元) 11700000.00
評估基準日 2019-10-23
評估機構 江蘇鑫洋土地房地產評估有限公司
轉讓底價(元) 11700000.00
轉讓方情況 基本情況

轉出方名稱:常州國展資產經營有限公司

聯系人:魏先生

聯系電話:13914332234

轉讓方承諾 --
轉讓方決策文件 《關于同意出售金沙江路8號房產的會議紀要》
行為批準或備案機構 常高新集團有限公司建設及運營事業部

特別
告知

1.標的列示的面積為權證面積,僅供參考。實測面積與權證面積若有差異,最終以不動產登記中心頒發的不動產登記證上所載面積為準,不調整標的成交價格。
2.標的轉讓價格為含增值稅價且不含裝修及增設物價格,并不因此調整。房屋的裝修及增設物按承租方與轉讓方簽訂的租賃合同約定執行,請意向競買方自行查閱公告附件《國展?民營工業園房產租賃合同》。
3.轉讓方不保證競價標的有關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料的齊全性,如需上述資料,由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。
4.競價標的均以展示的實際狀況為準。競買方在咨詢展示期間內,有權及有義務了解和查驗競價標的,并與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通,及時了解相關法律法規政策,判斷項目風險及評估自身風險承受能力。競買方一旦交納了保證金,即表明接受該標的的一切現狀,成交后不得以任何理由而放棄受讓標的。
5.公告披露信息均來自于轉讓方提供的資料,產交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。
6.競買方自備終端進行網絡競價,本所不提供競價場所。
7.競買方如有保證金或成交款融資需求,可分別申請保函產品-交E融、貸款產品-產權貸,詳情請咨詢:唐先生 0519-85580376。

交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
交易價款支付方式 成交之日起(10)個工作日內按系統提示付清。
受讓方資格條件 1.意向受讓方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策,判斷是否具備競價標的過戶資格條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。
標的交割 1.標的過戶:
(1)受讓方應于成交之日起5個工作日內至產交所簽署《成交確認書》,并向產交所提交以下資料:自然人身份證簽字復印件;加蓋公章的法人或其他組織營業執照等身份證明復印件;轉讓方要求的其他材料。
(2)受讓方應于付清全部交易價款及服務費且簽訂不動產登記中心認可的二手房轉讓合同后一個月內,攜帶房產過戶所需資料與轉讓方共同辦理房屋過戶手續。具體辦妥時間以政府相關部門辦結時間為準。
(3)在房地產權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費按國家規定各自承擔。受讓方如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由受讓方自負。
2.標的交割:
受讓方全部交易價款及服務費繳納完畢且過戶完成后5個工作日內,交易雙方辦理房產交割手續并簽署《資產交割書》。
與轉讓相關的其他條件 --

交易
指南
競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1.展示時間:2019年11月15日至12月12日(聯系后組織查看,聯系人:魏先生13914332234)。
2.展示地點: 常州市新北區金沙江路8號。
競價報名 報名時間 2019-11-15 08:30:00 至 2019-12-12 17:00:00
報名手續 意向競買方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。
保證金及處置方式

1、繳納:金額1800000.00元,截止時間2019-12-12 17:00:00,按系統提示繳納。

2、保證金有效以e交易系統到賬時間為準(因資金繳納方式為錢包支付,錢包充值后需進行項目保證金支付確認,e交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間,為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作)。
3、退還:受讓方繳納的保證金在《資產交割書》簽署完畢且過戶完成后退還,其他競買方的保證金將于成交后的3個工作日內退還。

競價安排 交易方式/競價方式 動態報價/加價 增價幅度(元) 110000.00
自由競價時間 2019-12-13 09:00:00-2019-12-13 10:00:00 延時競價周期(秒) 60
服務費 224640元+溢價部分的1.2%,成交之日起10個工作日內按系統提示付清。
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聯系
方式
咨詢聯系人 李女士 高女士
咨詢電話 0519-86677335 15851998071
咨詢時間 自公告之日起至2019年12月12日17:00止(節假日除外)
咨詢地址 常州市新北區龍錦路1259-2號11樓
技術支持 0519-89890395
其    他 --

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