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發布交易委托

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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

土左旗沙爾營中心區域爾林岱村土地使用權及地上建筑物轉讓交易公告

交通便利 獨門獨院 比一比
已重新
掛牌

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加關注
掛牌價 30,000,000
保證金 3,000,000
單價5,803.90元/m2
房屋建筑面積5168.94m2
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2020-01-14 00:00:00
報名截止時間:2020-03-12 23:59:59
  • 內蒙古產權交易中心
  • 內蒙古產權交易中心
聯 系 人:
王經理
聯系電話:
18586095913
單位地址:
呼和浩特市賽罕區翠柳路3號B座
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 土左旗沙爾營中心區域爾林岱村土地使用權及地上建筑物轉讓 項目編號 09FC20191185
掛牌起始日期 2020/1/14 掛牌截止日期 2020/2/13
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(4)個周期。

標的
概況
標的坐落 呼和浩特市土左旗沙爾營中心區域爾林岱村
基本屬性 房屋建筑面積 約5168.94 套內建筑面積
土地使用權面積 133339.8 使用期限 2053年12月5日
權利性質 出讓 用途 工業
房屋結構 所在層數
房屋現狀 房屋戶型 房屋朝向
租賃情況 裝修情況
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點 獨門獨院、交通便利
其它情況
評估情況 評估價(元)
評估基準日 2019/4/30
評估機構 北京卓信大華資產評估有限公司
轉讓底價(元) 30000000
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:中國農業機械化科學研究院呼和浩特分院有限公司
組織機構代碼證號:91150100701468546F
注冊地:內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區昭烏達路70號
法定代表人:王振華
經濟類型:國有獨資公司(企業)
轉讓方承諾 本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 3. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件 其他
行為批準或備案機構 中國農業機械化科學研究院

特別
告知

1、土地已辦理土地證,證載土地面積133339.80平方米,土地證編號為土左國用(2011)第0205號,土地用途為工業,土地使用權類型為出讓,終止日期為2053年12月5日。本次轉讓標的無《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》,土地使用權證證載土地使用權人為中國農業機械化科學研究院呼和浩特分院,為轉讓方公司改制前名稱,轉讓方公司改制后未變更土地使用權人名稱。

2、地上房屋建筑物共11項,主要為生產車間、庫房、鍋爐房、傳達室、綜合樓、配電房、辦公用房等,面積共計約5168.94平方米,均未辦理房屋不動產權證。(詳見資產明細表)

3、地上構筑物共6項,主要為室外道路、菜窖、深井等,無產權證。(具體明細詳見資產明細表)

4、無證房屋及建筑物、構筑物面積、體積等指標以實際測量為準,如評估報告與實際測量存在誤差不調整雙方交易價格。

5、標的位于呼和浩特市土左旗沙爾營中心區域爾林岱村,勘驗聯系人:青部長 15048352779,標的勘驗時間為公告期內,預約勘驗。

6、本次標的掛牌價為含稅價。受讓方受讓后,轉讓方按照稅法規定開具相關發票。

7、《資產評估報告》等在內蒙古產權交易中心有限責任公司(以下簡稱“中心”)備查。如上內容均來自于轉讓方提供的資料,請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實際情況,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。

8、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過中心催告仍未履行的,轉讓方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。

9、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

10、本公告中披露的受讓方服務費收費標準為最高標準,具體收費按照中心收費辦法執行。


交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件
標的交割 實物交接
與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出受讓申請,同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。

2、各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,轉讓方將按照約定處置保證金。

3、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,在競價結束次日起20個工作日內簽訂交易合同。最終受讓方應當在交易合同簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務費后 3 個工作日內出具交易憑證,并將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

4、轉讓方在收到全部交易價款后一個月內與最終受讓方辦理標的及相關權屬資料交接手續。

5、最終受讓方自行辦理房屋建筑物、土地使用權的登記、過戶等手續,并自擔風險。對于有土地使用權證的,土地使用權過戶所涉及的稅、費按照相關規定及稅法規定由雙方各自承擔各自須交納的部分,過戶事宜轉讓方予以配合;對于無房屋不動產權證的,如最終受讓方需要辦理過戶手續,辦理過戶時所涉及到的全部稅、費(包括但不限于土地增值稅等)均由最終受讓方自行承擔,因無證過戶事宜轉讓方不予配合。所轉讓標的移交前,轉讓方承擔因使用該標的所產生的全部費用(包括但不限于水、電、暖、氣等費用)。

6、最終受讓方受讓標的后需按照國家法律、法規等相關規定進行處理。

7、本次標的轉讓不允許受讓方聯合受讓。


交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.pbecwo.tw)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  公告期內
競價報名 報名時間 2020/1/14 至 2020/2/13
報名手續 國有實物資產轉讓意向受讓方提供的資料清單.doc
實物資產受讓(承租)申請書(法人).doc
實物資產受讓(承租)申請書(自然人).doc
保證金及處置方式

金額:3000000元

保證內容:

為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方、中心在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,轉讓方可按實際損失繼續追訴; (1)被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的; (2)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的; (3)未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的; (4)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的; (5)最高報價者經審核不符合公告要求的;(6)違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法:
1、最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后,自動轉為交易價款的等額部分; 2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方,其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。

競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) 10000
自由競價時間 2020年01月14日00:00
至2020年02月14日10:00
延時競價周期(秒) 180
服務費 5.000000%
附件下載

資產明細表農機院呼分院.xls 

《內蒙古產權交易中心有限責任公司產權交易業務收費辦法》.pdf


聯系
方式
標的咨詢  標的勘驗聯系人:青部長 15048352779   咨詢電話:王經理 18586095913
技術支持  報名電話:李經理 18586095927
咨詢時間  項目掛牌期間工作時間
單位地址  呼和浩特市賽罕區阿爾吉泰路3號
其    他  

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